1991〜2001年築, 専有面積81.49㎡〜101.49㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
グランステイツ六甲・桜通
兵庫県神戸市灘区高尾通四丁目
/ 王子公園駅 徒歩15分
1996年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より8.5%割高
相場
3,023万円
33.0万円/㎡
1,977
2,675
3,372
4,070
AI査定結果
推定相場価格
3,023万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,675万円〜3,372万円
29.2万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年12月10日
グランステイツ六甲・桜通
3,280万円（35.9万円/㎡）/ 3階 / 91.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴47件の平均平米単価は32.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 3,280万円 | 35.9万円 | 3階 | 91.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/28 | 2,198万円 | 24.0万円 | 1階 | 91.49㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/11/11 | 2,198万円 | 24.0万円 | 1階 | 91.49㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/11/10 | 2,198万円 | 24.0万円 | 1階 | 91.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 2,198万円 | 25.0万円 | 1階 | 87.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 2,480万円 | 30.3万円 | 2階 | 81.78㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/26 | 2,298万円 | 25.1万円 | 1階 | 91.49㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/10/20 | 3,480万円 | 38.0万円 | 3階 | 91.49㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/20 | 2,298万円 | 25.1万円 | 1階 | 91.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/19 | 2,298万円 | 26.1万円 | 1階 | 87.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/04 | 2,398万円 | 26.2万円 | 1階 | 91.49㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/08/31 | 2,880万円 | 35.2万円 | 2階 | 81.78㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/08/26 | 2,398万円 | 27.3万円 | 1階 | 87.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 2,498万円 | 28.4万円 | 1階 | 87.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 2,498万円 | 27.3万円 | 1階 | 91.49㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,498万円 | 27.3万円 | 1階 | 91.49㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/07/04 | 3,650万円 | 39.9万円 | 3階 | 91.49㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/06/22 | 2,598万円 | 28.4万円 | 1階 | 91.49㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/06/21 | 2,598万円 | 28.4万円 | 1階 | 91.49㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/06/05 | 2,698万円 | 29.5万円 | 1階 | 91.49㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/05/24 | 2,698万円 | 29.5万円 | 1階 | 91.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 2,698万円 | 29.5万円 | 1階 | 91.49㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/05/20 | 2,798万円 | 30.6万円 | 1階 | 91.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 2,798万円 | 30.6万円 | 1階 | 91.49㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/04/28 | 2,798万円 | 30.6万円 | 1階 | 91.49㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/04/22 | 2,898万円 | 31.7万円 | 1階 | 91.49㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/04/19 | 2,898万円 | 31.7万円 | 1階 | 91.49㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/04/19 | 3,098万円 | 33.9万円 | 1階 | 91.49㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/04/19 | 2,998万円 | 32.8万円 | 1階 | 91.49㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/04/13 | 2,998万円 | 32.8万円 | 1階 | 91.49㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/04/12 | 3,190万円 | 39.0万円 | 1階 | 81.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 2,998万円 | 32.8万円 | 1階 | 91.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 3,880万円 | 42.4万円 | 3階 | 91.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 3,298万円 | 36.0万円 | 1階 | 91.49㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/03/23 | 3,098万円 | 33.9万円 | 1階 | 91.49㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/22 | 3,098万円 | 33.9万円 | 1階 | 91.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 3,198万円 | 35.0万円 | 1階 | 91.49㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/03/18 | 3,398万円 | 37.1万円 | 1階 | 91.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 3,198万円 | 35.0万円 | 1階 | 91.49㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/15 | 3,198万円 | 36.4万円 | 1階 | 87.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 3,298万円 | 37.5万円 | 1階 | 87.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 3,398万円 | 38.7万円 | 1階 | 87.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 3,398万円 | 37.1万円 | 1階 | 91.49㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/02/14 | 3,290万円 | 40.2万円 | 1階 | 81.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 3,498万円 | 38.2万円 | 1階 | 91.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 3,498万円 | 39.8万円 | 1階 | 87.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/07 | 3,498万円 | 39.8万円 | 1階 | 87.91㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は37.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | グランステイツ六甲・桜通 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅15分 | 3,280万円 | 35.9万円 | 91.49㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/15 | アトラス六甲山手イーストビュー 神戸市灘区大月台 | 六甲駅28分 | 2,280万円 | 27.0万円 | 84.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/29 | アトラス六甲山手EASTVIEW 神戸市灘区大月台 | 六甲駅32分 | 2,280万円 | 27.0万円 | 84.43㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンビルダー城ノ下 神戸市灘区城の下通二丁目 | 王子公園駅13分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 8戸 | RC |
| 2025/09/15 | グランパラッシオ六甲高尾通 神戸市灘区高尾通一丁目 | 王子公園駅19分 | 3,300万円 | 34.3万円 | 96.11㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション篠原北町 神戸市灘区篠原北町四丁目 | 六甲駅18分 | 2,580万円 | 28.6万円 | 90.19㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | SRC |
| 2025/11/01 | エスペランス上野 神戸市灘区上野通四丁目 | 王子公園駅11分 | 2,690万円 | 36.7万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/23 | クレアヒルズ六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅12分 | 3,190万円 | 44.3万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/11 | 藤和シティホームズ六甲篠原 神戸市灘区篠原中町五丁目 | 六甲駅10分 | 4,280万円 | 43.2万円 | 99.18㎡ | 4SLDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/12 | プリオーレ御影山の手B棟 神戸市灘区土山町 | 御影駅18分 | 2,380万円 | 27.9万円 | 85.24㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/22 | セレッソコート御影山手 神戸市灘区土山町 | 御影駅14分 | 2,698万円 | 34.4万円 | 78.34㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/25 | カルチェ西灘 神戸市灘区都通四丁目 | 西灘駅3分 | 3,380万円 | 43.7万円 | 77.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/25 | ステイツ六甲道フラッツ 神戸市灘区鹿ノ下通三丁目 | 大石駅3分 | 2,980万円 | 43.3万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/19 | カサベラ新在家ツインズ・I号館 神戸市灘区新在家南町三丁目 | 新在家駅8分 | 3,380万円 | 41.7万円 | 81.11㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/26 | カサベラ新在家ツインズ1号館 神戸市灘区新在家南町三丁目 | 新在家駅8分 | 3,280万円 | 40.4万円 | 81.11㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/03 | カサベラ新在家ツインズ2号館 神戸市灘区新在家南町三丁目 | 新在家駅9分 | 3,280万円 | 40.4万円 | 81.11㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/09 | ベルエール六甲道 神戸市灘区記田町三丁目 | 石屋川駅7分 | 3,880万円 | 38.8万円 | 99.98㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/21 | 灘・石屋川壱番館ハウス 神戸市灘区記田町三丁目 | 六甲道駅13分 | 3,980万円 | 42.6万円 | 93.45㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。